王国平和市委副书记叶明，市委常委、宣传部长翁卫军，市委常委孟祥锋，副市长佟桂莉等一起，听取了高新区(滨江)关于白马湖区块规划工作进展情况的汇报，听取了中国美术学院建筑设计院关于白马湖区块概念规划情况的汇报。

　　白马湖区块北至彩虹大道，西至浦沿路，东、南至萧山界，总面积约为22500亩。区块内有山北河、石荡河、龙塘河等二十多条河道，冠山、狮子山、回龙庵山等山体，山林及湖面约达4500亩，还有湿地、老街等丰富的自然景观和人文景观，是江南副城的一块“宝地”。

　　王国平指出，白马湖区块地处杭州主城区“六条生态带”之一的“石牛山风景区——湘湖旅游度假区”核心部位。开发白马湖区块，必须有一个高起点、高质量、高水平的规划。要通过编制概念性规划来重新审视白马湖区块，深刻认识白马湖区块是杭州和高新(滨江)区的一座“金矿”、“富矿”。同时规划对区块内资源进行再挖掘、再研究、再利用，使区块开发的重要性为众人所知。

　　王国平强调，白马湖区块开发的目标，就是打造国家级文化创意产业园区、白马湖旅游休闲度假区、杭州城市美学和建筑美学示范区、杭州和谐创业示范区，使之成为一座“生态创意城”，充分体现生活与创业、文化价值与经济运行、个人创业与整体发展、政府与民间、对外开放与内生创新的和谐。要进一步明确白马湖区块开发的思路，坚持“一主多副”，以文化创意产业为主，其他产业为副；以动漫产业为主，其他文化创意产业为副，找准比较优势、打造竞争优势、构筑产业优势。要认真研究白马湖区块的开发模式，坚持政府主导力、市场配置力、企业主体力“三力合一”，找准“三力合一”的结合点，实现“三力合一”的最大化。要借鉴“景中村”改造模式，探索田园式、农居式开发模式。王国平还就加快编制白马湖区块交通专项规划、土地利用规划、解决资金平衡等问题提出了具体要求。

　　叶明指出，由中国美术学院编制的白马湖区块概念性规划，不走“为了建城而建城”、“为了建园而建园”老路子，大胆创新思路，具有很强的系统性、理念性。规划围绕文化创意产业园这一主题，对价值体系、功能结构、产业结构、空间形态、生态环境等要素进行了深入系统的研究，将“做园”、“做城”、“做产业”、“做文化”、“做环境”、“做生活”紧密结合、融为一体，以全新的理念来研究土地利用、生态维护、空间形态、发展控制等问题，提出利用现有农居发展“SOHO”式文化创意产业的设想，真正体现了内容与形式融为一体。要进一步深化规划，体现建设“杭州城市美学和建筑美学示范区”要求。市有关部门要积极参与，整体规划、凸现特色，使区块产业内容相互渗透、相互融合。

　　农居房变成SOHO办公室

　　白马湖村民未来可能跟文化创意人士住在一块

　　到过滨江的人都会留下一个印象，以浙赣铁路为界线，北片已经展现出现代化科技新城的风貌，而南片仍然基本保留了原有江南水乡的农村面貌。今后，伴随白马湖区块的开发，将有望改变目前滨江区发展“北强南弱”的格局。再过几年，世代生活在那里的原住民有可能与最富创新精神的文化创意人才做邻居，形成江南水乡的独特新景观。随着昨日《杭州国家高新技术产业开发区(滨江)白马湖区块概念规划》浮出水面，一座城乡一体、宜居宜游宜业的白马湖生态创意城的蓝图已跃然纸上。

　　高新区(滨江)南部的白马湖区块，北至彩虹大道，西至浦沿路，东、南接萧山界，总面积约1500公顷。区块内有20条河道，还有冠山、狮子山、回龙庵山等山体。结合市委、市政府“把白马湖区块建设成为国家级文化创意产业园区，白马湖旅游休闲度假区，杭州城市美学、建筑美学示范区，杭州和谐创业示范区”的精神，上个月，中国美术学院展开了白马湖区块的前期概念性规划，初步确立依据当地自然形成的水网及路网关系，并依托地方的本土特征，有机地梳理未来城乡一体化城市发展的空间构想。

　　让文化创意者成为“新农民”

　　在做规划前，美院的规划工作小组做过调查，发现68%的村民希望世代居住在这里，而希望在村里发展产业的村民也非常多。怎么样避免征地拆迁的高成本投入？专家建议，以原有村落甚至厂房的改造为立足点，移植西湖风景名胜区“景中村”改造的成功经验，把现有农居点改造成建筑风格满足田园城市美学需求的江南水乡新景观，让一些计划拆除重建的建筑焕发出新的活力。

　　当然，白马湖区块的“景中村”改造后，可不是像茅家埠一样供游人喝茶的。专家说了，未来白马湖区块最大的亮点，就是以白马湖山水田园风光为背景，以非城市化的、非常规的建造，结合当地动漫产业的需求，打造一个区别于迪斯尼的具有田园特征的可居、可业、可游的真正体验式童话王国。说白了，就是要让农居点成为自由的、富有变化、个性灵活的空间，成为文化创意者工作和居住的村落。

　　如果此设想能成为现实，那就意味着：今后来自五湖四海的文化创意人士将以租赁等形式，住进改造整治后的农居房，并把它当做“SOHO”工作室，而白马湖村民也将成为这些文化创意人士的房东。

　　造一个山水田园式的童话王国

　　在这份概念规划里，白马湖区块将被打造成以江南水乡特有的肌理形态，生活生产方式为背景，引入前沿的文化创意体验、田园动漫体验和生态居住博览等内容，互为资源、互动发展的新型江南生活模式。具体来说，就会依据各种开放型创意以及IT和动漫产业，推出时尚的休闲方式和创意产业模式，而那时的大片田野里，建设者将通过大胆的想像，使植物种植卡通化、图案化，从而会达到奇幻王国般的效果。

　　所有这些，都将依托于规划组对白马湖区块未来自然生态建设的美丽构想而慢慢实现。如果规划最终得以通过，白马湖区块将通过疏通河道，恢复原有水乡较高密度的水网系统，营造新江南水乡和湿地廊道；结合现状地形和景观大力发展浅水沼泽型湿地；结合景观进行生产，通过植物大片栽植形成纯粹的田园风光，利用植物的色彩和肌理营造景观感；结合村落内现有大规格乔木营造场所感……一个山水田园式的“童话王国”就有可能诞生。