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杭州新东站新天地
来源：新华网浙江频道 作者：fifi整理 浏览：
次 发布时间：2008-3-20 |
总体设计：
这是一个简洁大气、精致和谐的整体建筑风格，优美的景观环境设计与科学的户型设计，也许与你想像中的安置房的模样大不一样。它结合了周边城市区块的功能和形态，采用镶嵌式城市设计手法，在功能和空间形态上契合周边城市环境，在项目上体现了多个亮点。
新风天城农转居安置房位于东站枢纽核心区块范围内，东起新风路，西至规划麦庄路，南起规划天城路，北至规划麦庙路。安置住宅总用地面积约34000平方米，总建筑面积约125000平方米。
总体布局上，北区块沿新风路设四幢高层住宅与沿街商铺相互串接，形成新风路富有韵律的城市界面。带状公建与住宅短板相辅相成，围合形成绿意盎然的中央生态花园，北区块结合出入口设有二处地下汽车库坡道，地下自行车库坡道则结合住宅架空层设置。南区块在新风路和麦庄庙路各开设了7米宽的机动车入口，联结成为内部共用道路。
楼盘特点：
优美景观
景观设计注重整体性，以生态曲线空间为主，通过各区块中心景观主轴线，沿区块内规划的步行景观线将整个地块贯穿成一个整体。建筑清新雅致，形成强烈的归属感，细部构造体现平易近人的感觉，做到细腻而不杂乱，简洁而不单调。外墙采用法国黄条形面砖饰面，结合通透阳台造型，深蓝灰色线条勾勒出秀外慧中，庄重典雅的独特建筑风格，有浓郁的时代气息。住宅底部设架空层，通过喜荫绿化引入住宅加空层，形成视线通透、空间延伸的扩大庭园景观空间。更为难得的是，设计特别强调了以户为视觉点，把绿色的触角引入，使每户住宅都享有优质的景观空间。
高得房率
考虑到过去农家的生活习性，户型设计特别力求套内布置规整、合理、紧凑，面积分配合理，并创造出尺度适宜、空间舒适的居住环境。通过优化，提高了住宅的得房率，实现公摊面积最小化。卫生间采用同层排水，不仅提高了洁具布置的灵活性，而且避免上下层污水渗漏和卫生冲水噪音的干扰。
省电节能
其平面形态规整，体形系数小，比常规住宅更有利于节能减排。新材料、新技术的广泛应用，提升了楼盘的整体品质，采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温的新技术，住户的全年耗电量由此将大幅度降低；结构采用后注浆技术和抗裂纤维新技术，提高了建筑的耐久性。
安全便捷
设有保安监控系统，为小区住户的安居乐业提供了安全保障。住宅区块内实现了人车分流，安全便捷的交通体系。南北区块住宅地下室设一层地下汽车库、自行车库及部分设备用房，地下室以连通口连接，符合停车整体配置要求，还按要求设置平战结合的六级人防单元，小区内道路、单元入口及停车设置均考虑无障碍通行和使用的要求。
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高质量的河景安置房
不论是江景还是河景，都是商品房中的稀缺房源，而既拥有东站、运河码头的便利，又拥有河景的安置房则是少之又少。
白石安置房项目建设用地位于杭州铁路东站枢纽核心区范围内，东临白石港，南至规划天城路，北临机场路，西至规划下宁路，总用地面积约为20.92公顷，总建筑面积47万m2。
整个小区沿白石港侧建筑采用点住宅模式，并通过建筑的错动布置以及底层的架空处理，有利于景观的渗透和营造丰富、有机的景观界面。
白石港，是地块的有利因素；铁路,是地块的不利因素，这是白石安置房设计的关键。而解决这一问题靠的则是高科技手段。
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